Nach dem Kauf
Verwaltung aus einer Hand
Nach dem Notartermin übernimmt auf Wunsch unsere Partner-Hausverwaltung EHB Verwaltung die Vermietung und Abrechnung Ihrer Kapitalanlage. Sie wird von Lutz Bayer und Mohamed Elhag mitgeführt.
Was EHB für Sie übernimmt
Mietverwaltung oder WEG-Verwaltung, jeweils zum Endpreis: 42 € je Einheit und Monat inklusive Mehrwertsteuer, 8 € je Stellplatz (Stand Oktober 2026, Preise laut ehb-verwaltung.de).
- Mietverwaltung
- Mieteingang, Buchhaltung und Mahnwesen, monatliche Auszahlung mit Übersicht, jährliche prüffähige Betriebskostenabrechnung sowie Koordination von Reparaturen und Handwerkern. Ihre Mieter haben einen festen Ansprechpartner. Eine Mindestvergütung gibt es nicht.
- WEG-Verwaltung
- Eigentümerversammlung mit Protokoll und Beschlussumsetzung, Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung und Vermögensbericht. Konten und Rücklage lauten auf den Namen der Gemeinschaft. Die Mindestvergütung beträgt 350 € im Monat.
Der Weg zur Verwaltung
Drei Schritte, ohne Überraschungen nach der Unterschrift.
Kennenlernen
EHB spricht mit Ihnen über Ihr Objekt, sichtet die Unterlagen und sagt Ihnen offen, ob die Verwaltung passt.
Angebot mit Endpreis
Sie erhalten den Vertrag mit allen Zahlen. Zusatzleistungen stehen mit festen Preisen darin, bevor Sie unterschreiben.
Übergabe
EHB richtet die Konten ein und übernimmt zum Stichtag, bei einem Kauf über Neptun im Anschluss an den Notartermin.
Was Sie erwarten können
- Ihr Geld liegt auf Ihrem Konto
- Mieten, Kautionen und Rücklagen liegen auf Konten, die auf Sie oder Ihre Gemeinschaft lauten. Jede Zahlung geben zwei Personen frei.
- Ein Preis, keine Provisionen
- 42 € je Einheit und Monat, 8 € je Stellplatz, jeweils inklusive Mehrwertsteuer (Stand Oktober 2026, Preise laut ehb-verwaltung.de). EHB nimmt keine Provisionen oder Rückvergütungen von Handwerkern, Versicherern oder Vermittlern.
- Antwort in zwei Werktagen
- Jede Anfrage erhält innerhalb von zwei Werktagen eine Rückmeldung mit Ansprechpartner und nächstem Schritt, Notfälle sofort.
- Überschaubare Bindung
- Nach zwölf Monaten Erstlaufzeit ist der Vertrag monatlich kündbar. Es gibt keine automatische Preiserhöhung.
EHB Verwaltung ist ein eigenes Unternehmen
Die EHB Verwaltung UG (haftungsbeschränkt) verwaltet Objekte in Köln, Dortmund und im Umkreis von rund einer Autostunde. Sie verfügt über die Erlaubnis als Wohnimmobilienverwalter nach § 34c GewO (Stadt Dortmund, erteilt am 04.05.2026). Verträge und Preise vereinbaren Sie direkt mit EHB; die Verwaltung ist unabhängig vom Kauf über Neptun, auch für Bestandsobjekte.
Fragen zur Verwaltung?
Im kostenlosen Beratungsgespräch klären wir auch, wie die Verwaltung nach dem Kauf Ihrer Kapitalanlage aussehen kann.
- Termin online wählenDirekt im Kalender, ohne Rückruf
- KostenlosDas Erstgespräch ist unverbindlich
- OnlinePer Video, ohne Anfahrt